群馬県高崎市・前橋市・安中市・伊勢崎市・北群馬郡・渋川市にて注文住宅の施工販売、リフォームを行っているライフデザインハウス一級建築士事務所の越です。
「注文住宅の本体価格以外にかかる費用について知りたい」
「注文住宅にかかる費用をできるだけ抑えたい」
このようにお考えの方は多いと思います。
注文住宅には、住宅本体にかかる費用以外にも様々な費用がかかります。
そこで今回は、注文住宅の本体価格以外にかかる費用について紹介します。
本体価格以外にかかる費用とは？
最初に、注文住宅の本体価格以外にかかる費用について紹介します。
◾️1つ目は、付帯工事費です。
付帯工事費とは、建物に付帯する工事の費用や屋外にかかる工事の費用を指します。
具体的には、以下のような工事が挙げられます。
・水道管などの引き込み工事
・太陽光パネルの設置工事
・門やフェンスなどエクステリアの設置工事
・エアコンなどの家電の取り付け工事
・照明器具やカーテンなどの設置工事
・地盤調査
◾️2つ目は、住宅ローンに関する経費です。
住宅ローンを借入する場合、手数料や保険料が付随して発生します。
金融機関へ支払う手数料や保証料、登録免許税、団体信用保険料などが挙げられます。
◾️3つ目は、引っ越し代です。
引っ越し代は、時期や荷物の量によって大きく変化します。
繁忙期は特に相場が高く、予約も取りにくいため注意が必要です。
◾️4つ目は、税金です。
住宅を建てると様々な税金がかかります。
具体的には、不動産取得税や固定資産税などが挙げられます。
また、土地を所有していない場合には、住宅を建てる土地を購入する費用が必要です。
費用を抑えるポイントとは？
次に、注文住宅の費用を抑えるポイントについて紹介します。
＊グレードを上げすぎない
注文住宅を建てる際、設備や建材、間取りなど様々なパーツを自分の好きなように決められます。
そのため、ついついグレードの高い設備や建材を選ぶ傾向にあります。
そうすると、総額が想像以上に高くなってしまいます。
こだわりたい部分に優先順位をつけて、予算と相談しながらグレードを決めましょう。
＊住宅ローンを選ぶ
住宅ローンには様々な種類があり、商品ごとに金利や手数料が異なります。
金利は、将来的な返済額に大きな影響を与えるため、十分吟味した上で決めることをおすすめします。
まとめ
以上、注文住宅の本体価格以外にかかる費用について紹介しました。
注文住宅にかかる費用の内訳を知っておけば、資金計画が立てやすくなります。
今回の記事を参考に、後悔のない資金計画を立てましょう。
ライフデザインハウス一級建築士事務所では、お客様のご予算やご要望を大切にした家づくりをご提案しております。高崎市・前橋市・安中市・伊勢崎市・北群馬郡・渋川市にて家づくりを考えているならお気軽にご連絡ください。
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